T.C. Vatandaşlığı

TTR olarak Türk vatandaşı olmak isteyen yabancılara, kanunlara göre değerlendirerek en hızlı şekilde vatandaşlık süreçlerinde yardımcı olunur. Yabancıların Türk vatandaşlığı, istisnai vatandaşlık ve sonradan kazanılma şeklinde iki ana kategoriye ayrılır. İstisnai vatandaşlık, Türkiye’yi yurtdışında temsil edecek veya Türkiye’de yatırım yapmış kişilere verilir. Genel vatandaşlık ise, Türkiye’de beş yıl ikamet eden, 250.000 $’dan az bir ev satın alan veya Türk vatandaşıyla evli olup üç yıl ikamet eden yabancılara tanınır.

Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancılar, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 11. maddesine göre belirli şartları yerine getirmelidir. Bu şartlar arasında, kendi milli kanununa göre ergin ve ayırt etme gücüne sahip olmak, Türkiye’de kesintisiz ikamet etmiş olmak, Türkiye’de yerleşmeye karar vermek, toplum içinde uyum göstermek, Türkçe konuşabilmek ve yeterli gelir sahibi olmak yer alır.

Başvuru için gerekli belgeler arasında başvuru formu, biyometrik fotoğraf, pasaport, doğum belgesi, medeni hal belgesi, sağlık raporu, gelir belgeleri ve Türkiye’de ikamet süresini gösteren belgeler bulunur. Başvurular, yerleşim yerinin bulunduğu valiliğe şahsen yapılmalı; posta yoluyla başvuru kabul edilmez.

Yabancı, ikamet süresi içinde toplam altı ayı geçmemek kaydıyla Türkiye dışında bulunabilir. Türk vatandaşlığı kazanımında geçerli ikamet, belirli şartlara bağlıdır ve bu durumların dışında kalan ikamet süreleri dikkate alınmaz. Başvuruda sunulan belgelerin Türkçe tercümeli ve noter tasdikli olması gerekmektedir. Başvuruda sizlere profesyonel ve uzman personelimiz ile hızlı ve başarılı çözümler üretmekteyiz.

2018’de yapılan düzenlemelerle, en az 250.000 Amerikan Doları (USD) değerindeki gayrimenkulleri satın alan yabancı uyruklu kişiler, eşleri ve 18 yaşında küçük çocuklar hariç, Türk vatandaşlığına başvuru yapılabilmektedir. Bu taşınmazın 3 yıl süreyle satılmaması şartı düzenlenmiştir. Yatırım yapıldıktan ve gerekli belgeler toplandıktan sonra başvuru yapıldıktan sonra, Türkiye Cumhuriyeti İçişleri Bakanlığı’na bağlı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne yapılmaktadır. Taşınmazın tapu kayıtlarına şerh koyulması Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanır.

Uzun ve karmaşık bir süreç olan bu başvuru için uzmanlarımızdan yardım alabilirsiniz. 

• Taşınmazın üzerinde kat irtifakı ya da mülkiyeti kurulmuş olmalı.
• Minimum 250.000 Dolar (USD / Amerikan Doları) ya da farklı bir döviz çeşidinin Türk Lirası karşılık tutarı peşin şekilde yatırılmış olmalı.
• Taşınmaza dair noter onaylı bir satış vaat sözleşmesi yapılmalı. Ek olarak bu sözleşmenin 3 (üç) yıllık bir süreyle başka bir kişiye tapu terk ve devri yapılamayacağına dair bir taahhütle tapu siciline şerh edilmeli.

Yukarıda bahsetmiş olduğumuz değişikliğin daha iyi anlaşılması için Türkiye Cumhuriyeti Hukuku’nda kat irtifakı ve mülkiyeti kavramlarını da açıklamak gereklidir:

• • Kat mülkiyeti, inşa süreci tamamlanmış ve gerekli iskân belgesi alınmış olan yapılar için kurulan mülkiyet hakkı.
  • Kat irtifakı ise henüz inşaat süreci tamamlanmamış olan bir yapının mülkiyet hakkı olarak tanımlanmaktadır. Kat irtifakı arsa payına bağlı ve yapının tamamı için düzenlenecek olan yapı kullanım izin belgesine dayanarak koşullar uyarınca kat mülkiyetine çevrilmektedir.